Доброе утро. Начали. Разметку по лазеру закончили вчера вечером, сегодня по ней сверлим. Пыль будет до обеда, соседей предупредили.
08:40
Нижний Новгород · «Метраж» · с 2017 года
Ремонт под ключ с фикс-сметой. Каждый день — фотоотчёт в Telegram
Смета построчно до начала работ, срок в договоре с неустойкой, вперёд — 10 %. Остальное платите за принятые этапы.
- Вперёд
- 10 %
- остальное — за принятые этапы
- Просрочка
- 0,3 %
- от суммы за каждый день
- Гарантия
- 24 мес.
- на все работы
Самый частый заказ
Двушка 62 м² на вторичке, капитальный ремонт под ключ
1 413 300 — 1 593 700 ₽
24 250 ₽/м² · 10 недель работ
- Демонтаж и вывоз мусора3,8 т48 400 ₽
- Электрика: штробы, точки, щит53 точек101 700 ₽
- Сантехника: разводка и приборы3 узла50 800 ₽
- Штукатурка стен по маякам161 м²145 700 ₽
- Стяжка пола, 60 мм62 м²73 200 ₽
И ещё 6 строк — все с объёмами. Полную смету под вашу квартиру соберёте ниже за минуту.
Почему ремонт — это страшно
Четыре истории, которые нам рассказывают на каждом замере
Мы не спорим, что так бывает: так бывает часто. Ниже — что конкретно в нашем договоре мешает этому повториться.
Боль
Обещали четыре месяца — идёт восьмой. Прораб не берёт трубку, бригада появляется через день.
Как у нас
Срок стоит в договоре с неустойкой 0,3 % от суммы за каждый день просрочки. У бригады один объект одновременно, а не четыре: люди не «уезжают доделать к другому клиенту».
Боль
Смета выросла в полтора раза. Каждую неделю всплывало что-то, без чего никак.
Как у нас
Смета построчно, с объёмами, до начала работ. Любая допработа — фото, сумма и ваша подпись до того, как её начнут. Не подписали — не делаем и денег не просим.
Боль
Живу в другом городе. Что там происходит — знаю со слов и по трём фото в неделю.
Как у нас
Фотоотчёт каждый рабочий день в мессенджер: что сделали, что вскрылось, что нужно от вас. Плохие новости в тот же день, а не в конце месяца.
Боль
Отдал аванс — и всё, деньги у них, рычагов у меня нет.
Как у нас
Вперёд уходит 10 %. Остальное — пятью платежами за принятые этапы, и последние 10 % вы отдаёте только после закрытия всех замечаний.
0
квартир сдали с 2017 года
0
объект у бригады одновременно, всегда
0,0 %
неустойка за каждый день просрочки по нашей вине
0
месяца гарантии на работы
Смета за минуту
Соберите свою — построчно, с объёмами
Это не «калькулятор от 12 000 ₽ за метр», а та же модель, по которой сметчик считает договор. Цифра появляется сразу и не требует звонка.
Класс ремонта
Что берём на себя
Квартира
Ставки — Нижний Новгород, 2026 год. Это те же цифры, по которым сметчик считает договор: после замера из вилки остаётся одна сумма, и она уже не двигается.
Смета
1 413 300 — 1 593 700 ₽
24 250 ₽/м² · 10 недель работ
Работы
- Демонтаж и вывоз мусора3,8 т48 400 ₽
- Электрика: штробы, точки, щит53 точек101 700 ₽
- Сантехника: разводка и приборы3 узла50 800 ₽
- Штукатурка стен по маякам161 м²145 700 ₽
- Стяжка пола, 60 мм62 м²73 200 ₽
- Санузел: гидроизоляция и плитка6 м²94 200 ₽
- Шпаклёвка, покраска, потолки180 м²138 900 ₽
- Полы, плинтус, пороги55 м²53 300 ₽
- Двери, откосы, наличники4 шт40 900 ₽
Итого работы747 100 ₽
Материалы и проект
- Черновые материалысмеси, кабель, трубы, крепёж266 600 ₽
- Чистовые материалыплитка, краска, двери, свет489 800 ₽
Всего1 503 500 ₽
Вилка ±6 % держится до замера: скрытые сюрпризы вроде гнилого стояка или деревянных перекрытий видно только на объекте. После замера — одна цифра в договоре, и допработы только вашей подписью.
Дневник ремонта
Как выглядит квартира на каждой неделе — прокрутите и посмотрите
Реальный объект от голого бетона до новоселья: шесть стадий, даты, что сделано и сколько освоено из сметы.
Объект 118 · Родионова, 23 · 3-к, 74 м²
Неделя 13–9 марташаг 1/6
Голый бетон
Сбили штукатурку до кирпича, сняли старую стяжку, разобрали перегородку между кухней и коридором. Вывезли 4,2 тонны — это семь рейсов «Газели» и отдельная строка в смете, которую многие прячут.
- Демонтаж перегородки 6,4 м²
- Вывоз 4,2 т, 7 рейсов
- Времянка: щит и 4 розетки
освоено92 400 из 1 209 900 ₽
Смета с 3 марта не менялась ни разу. Всё, что дороже договора, мы сначала присылаем письмом.
бетонштробыстяжкаплиткасветключи
Фотоотчёты
«А что там происходит?» — вопрос, который у наших клиентов не возникает
Потому что ответ приходит сам, каждый рабочий день.
Один день из чата вашего объекта
Прораб пишет сам, с телефона, по ходу дня. Не «отчёт по форме», а нормальная переписка: что сделали, что вскрылось, что нужно от вас.
- Пишем каждый рабочий день, даже если новостей мало
- Плохие новости — в тот же день, а не в конце недели
- Любые допработы — фото, сумма и ваша подпись до начала
- Чат остаётся у вас после сдачи: это история объекта
Ремонт · Родионова 187, кв. 44сегодня · прораб Андрей
Штробы под розетки в спальне готовы, 14 точек. Глубина 30 мм, в несущую не заходим — там только по потолку.
11:15
Вскрыли пол у окна — под старой стяжкой пустота и труха, как и подозревали на замере. Это те самые скрытые работы: 18 400 ₽, отдельным допником. Скидываю фото и смету, без вашей подписи не начинаем.
13:02
Подписали, спасибо. Демонтировали, вычистили, завтра заливаем заново. На срок это добавит один день, сдвигаю график в договоре.
15:30
На сегодня всё. Убрались, мусор в мешках на площадке, завтра вывезем. Плитку в санузел привезли, лежит в комнате — проверьте партию на фото, у двух коробок разный оттенок.
18:20
Переписка — пример с реального объекта, адрес и имена изменены. Средний чат трёхкомнатной квартиры за ремонт — около шестисот сообщений и четырёхсот фото.
Деньги
Вперёд — 10 %. Остальное за то, что вы уже приняли
Схема расчётов — единственная защита от «бригада исчезла», которая работает не на доверии, а на арифметике.
10%
25%
25%
30%
10%
1
Старт
10%в день подписания договора
Что принимаете
- Смета построчно с объёмами
- График работ по неделям
- Состав бригады и контакт прораба
Это единственные деньги вперёд. Их хватает на первую закупку черновых и на выезд бригады — не на то, чтобы исчезнуть.
2
Демонтаж и сети
25%после приёмки чернового этапа
Что принимаете
- Вывезен мусор, стены и полы вскрыты
- Электрика разведена, точки в местах из плана
- Трубы разведены и опрессованы при вас
- Фото каждой штробы до штукатурки
3
Стены, стяжка, штукатурка
25%после проверки геометрии
Что принимаете
- Углы 90°, стены по уровню — проверяем правилом при вас
- Стяжка залита и набрала прочность
- Санузел гидроизолирован, пролив выдержан
Здесь чаще всего вскрывается халтура, если она была: кривые стены видно правилом, а не на глаз.
4
Чистовая отделка
30%по мере закрытия комнат
Что принимаете
- Плитка уложена, швы затёрты
- Стены покрашены в два слоя
- Полы уложены, плинтус посажен
- Двери и наличники установлены
Платится частями по комнатам, а не одной суммой: закрыли спальню — оплатили спальню.
5
Сдача
10%после устранения замечаний
Что принимаете
- Все розетки и выключатели работают
- Список замечаний закрыт полностью
- Квартира вымыта, мусор вывезен
- Паспорт объекта: схемы сетей, остатки материалов, гарантия
Последние 10 % — ваш рычаг. Пока замечания не закрыты, эти деньги остаются у вас, и это записано в договоре.
Гарантии
Что мешает нам вести себя как те, от кого вы уже пострадали
Шесть пунктов договора, каждый из которых стоит нам денег при нарушении.
до рубля
Смета построчно до старта
Девять строк работ со своими объёмами и две строки материалов. Не «отделка — 900 000 ₽», а «штукатурка стен, 186 м², 148 800 ₽». Спорить с такой сметой можно предметно.
подпись
Допработы только вашей подписью
Вскрылась гнилая труба — присылаем фото и сумму, ждём. Начать без подписи и поставить перед фактом мы не можем: в договоре это прямо запрещено.
0,3 % в день
Неустойка за срок
За просрочку по нашей вине. Платили четыре раза за восемь лет — суммарно 214 тысяч. Это дешевле, чем репутация, и дороже, чем нормально планировать.
ежедневно
Фотоотчёт каждый рабочий день
Прораб пишет с телефона по ходу дня. Чат остаётся у вас после сдачи — по нему потом видно, что и где спрятано в стене.
архив
Скрытые работы — на фото до закрытия
Каждая штроба, узел и труба сняты до штукатурки, с привязкой к плану. Через три года, когда понадобится сверлить, вы будете знать, где кабель.
2 года
Гарантия 24 месяца
На работы. Треснул шов, отошла плитка, потекло соединение — приезжаем и переделываем за свой счёт. На материалы гарантию даёт производитель, и мы не делаем вид, что это одно и то же.
Объекты
Шесть квартир со сроком и итоговой суммой
Суммы — по факту закрытия договора, включая допработы. Фильтр переключает класс ремонта.
2-к, 62 м², Родионова
Под ключ · 11 недель · 1 640 000 ₽
Студия 34 м², Новая Кузнечиха
Работы и черновые · 6 недель · 512 000 ₽
3-к, 88 м², Верхние Печёры
Под ключ · 16 недель · 3 210 000 ₽
1-к, 41 м², Автозавод
Под ключ · 8 недель · 1 090 000 ₽
2-к, 56 м², Мещерское озеро
Только работы · 5 недель · 384 000 ₽
4-к, 112 м², Гагарина
Под ключ · 20 недель · 4 480 000 ₽
Отзывы
Что говорят те, у кого уже приняли работу
С объектом, сроком и тем, что пошло не идеально.
★★★★★
«Главное, за что плачу второй раз: каждый вечер знала, что происходит. Когда вскрыли пол и нашли труху, Андрей прислал фото и смету на 18 тысяч в тот же час — а не «мы тут доделали, с вас плюс двести».»
ЕТЕвгения Тарасова2-к на Родионова, капитальный под ключ
★★★★★
«Квартиру купил под сдачу, ни разу не был на объекте за всё время. Приехал принимать — совпало с фотографиями до миллиметра. Сдвинулись на неделю из-за поставщика плитки, о чём предупредили заранее и пересчитали график.»
ДКДмитрий Кузьминстудия 34 м², удалённо из Москвы
★★★★★
«Работой довольны, шов на стыке гипсокартона трещал на второй месяц — приехали и переделали по гарантии без разговоров. Звезду снимаю за бардак в первую неделю: пыль стояла по всей квартире, потом наладили.»
МИМарат и Лилия Сафиуллины3-к, 88 м², под дизайн-проект
Вопросы
Спрашивают до договора
Потому что в неё сразу заложены объёмы, а не «примерно». Растёт она в двух случаях: вы поменяли решение (передумали с плитки на керамогранит) или вскрылось скрытое — гнилой стояк, деревянные перекрытия. Второе случается примерно на каждом третьем объекте вторички, и в среднем это 3–7 % сметы. Мы говорим об этом до договора, а не после.
Замер
Приедет сметчик, а не продавец. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает
Полтора часа: обмеры, проверка стен и стояков, поиск того, что вскроется потом. Через два дня — смета построчно и график по неделям.
- Смета построчно, с объёмами
- Срок в договоре, 0,3 % за день просрочки
- Вперёд 10 %, дальше — за этапы
- Гарантия на работы 24 месяца
Или позвоните: +7 (831) 214-08-60, ежедневно с 9:00 до 21:00.